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Información general de Alemania

La República Federal de Alemania, perteneciente a la Unión Europea, dispone de un alto nivel de vida y es reconocida como líder en los sectores científico y tecnológico.

Extendiéndose desde los altos picos de los Alpes en el sur hasta las costas de los mares Báltico y del Norte, en el centro del país se encuentran las tierras altas forestales y al suroeste la Selva Negra.

La mayor parte de Alemania tiene un clima templado húmedo. En el noroeste y el norte del país el clima es oceánico, los inviernos son suaves y los veranos tienden a ser frescos, aunque las temperaturas pueden llegar a superar los 30°C. En el este el clima es más continental: los inviernos pueden ser muy fríos y los veranos muy cálidos. La parte central y el sur son regiones de transición que varían de clima moderado a oceánico continental.

Alemania es considerada en términos generales como la tercera potencia mundial y la primera de Europa. Con una infraestructura de carreteras amplias y un excelente nivel de vida, es una de las naciones más desarrolladas del mundo.

Inversión inmobiliaria en Alemania

Las inversiones inmobiliarias en Alemania siguen siendo altamente demandadas. Mientras que un gran número de indicadores económicos muestran signos positivos de la economía alemana, los inversores inmobiliarios están invirtiendo aquí millones en propiedades. Los rendimientos son fuertes y los precios aún bajos.

La demanda de inversores extranjeros está aumentando considerablemente debido a que los precios han alcanzado cotas máximas en otras partes del mundo y en Alemania todavía se encuentran en un atractivo nivel más inferior.

La media del coste de vida es generalmente más bajo que en otros países de la UE.

El número de casas nuevas construidas por año ha disminuido durante los últimos años y, por consiguiente, esto puede suponer un aumento del alquiler en aquellas zonas donde haya muy pocos apartamentos de obra nueva en el mercado.

Las regiones más atractivas para comprar un inmueble y que ofrecen un nivel de alquiler más alto son Frankfurt, Munich, Stuttgart, Düsseldorf, Hamburgo, Colonia y Berlín.

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