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Información general de Hungría

Hungría es un país situado en Europa central, en la cuenca media del río Danubio, tiene fronteras con Eslovaquia, Ucrania, Rumanía, Serbia y Croacia. Su capital y mayor ciudad es Budapest.

Desde 1989 Hungría es una república parlamentaria democrática y se lo considera un país desarrollado. Es un estado miembro de la Unión Europea, de la OTAN y de la OCDE.

Su idioma oficial es el húngaro y su moneda el Florín húngaro (Forint).

Hungría ha sido, durante siglos, una frontera entre pueblos e imperios. De ahí su diversidad religiosa. Existen importantes comunidades católicas, protestantes, ortodoxas, judías, musulmanes y budistas.

El clima es continental, con inviernos fríos, veranos cálidos y precipitaciones medias. En Budapest, la media de enero es de -1,0ºC y la de julio de 22ºC. Las precipitaciones en invierno también son más elevadas que durante el resto del año, a excepción del verano, y es bastante frecuente que nieve.

Es un destino turístico importante, pues atrae a más de diez millones de visitantes todos los años. El país cuenta con el mayor sistema de cuevas de aguas termales del mundo, el mayor lago de Centroeuropa, el lago Balaton, y las mayores praderas naturales del Viejo continente, en Hortobágy.

Hungría tiene una de las economías más dinámicas de Europa. Budapest está considerada como la tercera ciudad europea con mayor atractivo para celebrar congresos, después de Londres y Ámsterdam. Esto aporta a la ciudad su gran dinamismo que se ve reflejado en toda su actividad económica y contribuye al desarrollo inmobiliario.

Razones para invertir en Hungría

Hungría continúa demostrando ser una economía de crecimiento moderado-alto, como uno de los miembros más recientes de la Unión Europea. El sector privado es responsable de más de un 80% del PIB, y la inversión extranjera en compañías húngaras es bastante común, con inversiones por un total de más de 23.000 millones de dólares desde 1989.

Cualquier extranjero puede comprar bienes raíces en Hungría. Los impuestos sobre las ganancias de capital están disminuyendo y el gobierno está alentando activamente la inversión extranjera.

Donde invertir en Hungría

Budapest es el lugar más indicado de Hungría para invertir en el mercado inmobiliario. Los precios están por debajo de los niveles de otras capitales europeas, pero desde la entrada de Hungría en la Unión Europea en 2004 están experimentando un ascenso hacia igualarse con el resto de Europa.

Muchas grandes empresas (por ejemplo, Microsoft, IBM, HP, DHL, Electrolux, Nokia, GE) se han trasladado a Budapest creando una gran demanda en el mercado del alquiler y compra de oficinas.

La revalorización del capital puede ser del 10-15% en algunos distritos, y los rendimientos del alquiler de propiedades de nueva construcción en lugares preferentes de Budapest es del 6% de media.

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