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Información general de Indonesia

Indonesia es un país insular ubicado entre el Sureste Asiático y Oceanía; un archipiélago que comprende cerca de 17.508 islas, de las cuales unas 6.000 se encuentran habitadas. En Indonesia habitan más de 237 millones de personas, convirtiendo a Indonesia en el cuarto país más poblado del mundo.

El tamaño, el clima tropical y la geografía del archipiélago, convierte a Indonesia en el segundo país con mayor nivel de biodiversidad en el mundo.

Invertir en Indonesia

Indonesia dispone de la economía de mayor tamaño en términos de Producto Interior Bruto y de población del Sudeste Asiático, y además cuenta con grandes recursos energéticos, minerales, forestales y pesqueros. Se trata, pues, de un país que goza de un elevado potencial económico.

El crecimiento económico anual en torno al 7% permite crear empleo y reducir pobreza. Asimismo, su numerosa población constituye un importante capital humano en expansión y uno de los principales puntales de su desarrollo.

El Gobierno indonesio ha promovido una serie de reformas políticas diseñadas para mejorar el clima de las inversiones, acelerar el desarrollo de las infraestructuras y modificar el sector financiero.

Asimismo, a través del Ministerio de Obras Públicas, el Gobierno está llevando a cabo un proceso de reformas que incluye la privatización y reestructuración de empresas públicas que operan fundamentalmente en el sector de la construcción. Tales medidas constituyen un claro reclamo a la entrada de capital extranjero.

Otra de las medidas del Gobierno para mejorar el clima de negocios de Indonesia es la aprobación de la Ley de Inversiones (25/2007), que equipara las inversiones nacionales a las extranjeras, otorgando el mismo tratamiento tanto a inversores extranjeros como a los nacionales, lo que garantiza la seguridad jurídica y económica del inversor, independientemente de su origen.

Inversión inmobiliaria en Indonesia

Indonesia es un país emergente y se ha convertido en marca a nivel mundial en todos los aspectos. Gente de todo el mundo está recurriendo a este país, ya sea por negocios, educación o trabajo, por lo que el número de propiedades inmobiliarias en Indonesia es cada vez mayor.

En Indonesia solamente pueden ser propietarios los ciudadanos indonesios, de forma que los inversores extranjeros deben arrendar los inmuebles para un periodo de tiempo prorrogable, que puede llegar hasta los 70 años.

Aún así, el Reglamento de 1996 (Nº 41/1996) establece que los extranjeros que residen en Indonesia o visiten el país con regularidad para fines de negocios, pueden comprar una casa, apartamento o condominio, siempre y cuando no sea parte de una construcción de viviendas subvencionada por el Gobierno.



ADVERTENCIA: La información legal contenida en estos documentos y en el Portal Internacional de Obra Nueva se ha elaborado con el fin de proporcionar ciertas directrices generales sobre la compraventa inmobiliaria en los países a los que se refiere. Ahora bien, esta información legal no significa ni implica un asesoramiento o consejo legal. Si bien hacemos un gran esfuerzo para asegurarnos de que la información es precisa y útil, le recomendamos que consulte con un abogado o profesional inmobiliario del país para asegurarse de que nuestra información o la interpretación de la misma es correcta y apropiada en su caso concreto.

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