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Terreno en una espléndida ubicación - Steindorf, Carintia (Austria)

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Terreno de obra nueva en Steindorf - foto 1
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Descripción

El entorno de la propiedad es residencial, compuesto por viviendas unifamiliares, casas pareadas y pequeños establecimientos de alojamiento (B & B).

La propiedad se encuentra en la soleada orilla norte del lago Ossiach,con acceso directo a la orilla.

Consta de una área total de 13.190 m2, una parte de ella será para la comunidad, para la construcción de caminos. 12.887 m2 seran para su uso. Es una de las mejores propiedades en el lago de Carintia debido a su estupenda ubicación, con hermosas vistas del lago Ossiach justo enfrente.

Las infraestructuras están activadas:
- Suministro de agua: abastecimiento de agua Municipio
- Limpieza: Canal de Conexión de Agua Asociación Ossiach
- Fuente de alimentación: conexión a la red de baja tensión KELAG disponible

En la propiedad hay una antigua casa de huéspedes.

La propiedad está vallada en parte con cerca de alambre y de cobertura. El suelo no urbanizable y las zonas pavimentadas están indicadas como zonas verdes y se ha utilizado seraa destinadas al jardín con césped, con plantas ornamentales, coníferas y árboles de hoja caduca.

Características de la/s vivienda/s:

Localización

Steindorf, Carintia (Austria).

Ossiach es uno de los lagos más al sur de Austria y la región más soleada de Austria (las estadísticas muestran que hay más de 2.100 horas de sol al año). Se encuentra al noreste de Villach y al suroeste de Feldkirchen y es el tercer lago más grande de Carintia. Se encuentra a una altitud de 501 metros y su punto más bajo es de52 m de profundidad, lo que lo convierte en el más superficial de los tres grandes lagos de Carintia. Su incidencia es de unos 10,5 km2.

El lago está situado entre impresionantes montañas, entre la escarpada y boscosa Gerlitz en el norte y las estribaciones occidentales de las montañas Ossiacher Tauern en el sur.

Ossiach tiene una calidad del agua potable (de grado 1 - muy bien) y es uno de los lagos más cálidos, sus aguas pueden alcanzar los 28 °.

Es un auténtico paraíso para los amantes de la pesca!

El pueblo de pueblo Ossiach cuenta con 3.500 habitantes, su construcción es básicamente de piedra y está situado en el oeste del distrito político de Feldkirchen.

Es un lugar con una alta calidad de aire, maravillosas vistas, ilimitadas oportunidades de recreación, junto con una excelente infraestructura.

La propiedad se encuentra junto a la playa Toff, el muelle y cerca de la estación de tren (la conexión ferroviaria regional pasa por el norte de la propiedad, paralela a la costa).

El tráfico es moderado, la propiedad es accesible durante todo el año con un vehículo normal.

Tanto el terreno como el pueblo tienen una excente conexión a la red de carreteras, así como excelentes conexiones a distitnos medios de transporte:

- 30 km de Klagenfurt (aeropuerto internacional más cercano)
- 12 km de la autopista Villach-Ossiach (Italia, Eslovenia, Alemania)
- 20 km Villach (estación)
- 8 km de la ciudad más cercana (Feldkirchen)
- 170 km del mar Adriático (menos de 2 horas en coche)

El canal conecta todas las principales ciudades de todo el Ossiach. El embarcadero más cercano está situado directamente en la playa Toff, donde un taxi de agua le ofrece una fácil y rápida travesía marítima.

Del mismo modo, a 5 minutos en coche de la propiedad, hay unas estupendas laderas que son el paraíso del esquí:
- 14 teleféricos y remontes
- 25 kilometros pistas de esquí
- Calidad de la nieve desde diciembre hasta Pascua
- Parque de Diversión y half pipe de snowboard
- Escuela de esquí y snowboard con alquiler y cuidado de los niños
- Refugios rústicos y casas de huéspedes.
- Escuela de parapente.

En el verano se puede practicar golf, pesca, kayak, escalada, vela, submarinismo, esquí acuático, paseos a caballo, trineo de verano y mucho más.

Precio y formas de pago

Precio a consultar

Planos

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Catálogos

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