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Portal inmobiliario de obra nueva
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Promoción inmobiliaria de obra nueva

Espectaculares vistas del mar - Punta del Este, Maldonado (Uruguay)

Galería de imágenes

Promoción inmobiliaria de obra nueva en Punta del Este - foto 1
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Descripción

OPORTUNIDAD !!! 5 últimas unidades disponibles a estrenar, directas de los desarrollistas:

TORRE 1 (a estrenar - para entrar ya)
* Apto: 101 - u$s 1.185.000 / u$s 3.282 x m2

TORRE 3 (a estrenar - para entrar ya)
* Apto: 105 - u$s 1.185.000 / u$s 3.282 x m2
* Apto: 106 - u$s 1.150.000 / u$s 3.185 x m2
* Apto: 205 - u$s 1.295.000 / u$s 3.587 x m2
* Apto: 206 - u$s 1.295.000 / u$s 3.587 x m2

Todas las unidades del complejo son iguales de 361m2 propios (265m2 cubiertos + 56m2 terrazas + 40m2 cocheras y baulera).

CARACTERÍSTICAS GENERALES del EMPRENDIMIENTO:
Ya están terminados los 2 primeros bloques, todos a estrenar, y el 3er bloque se acaba de terminar y estamos dando posesión a los nuevos propietarios.

Complejo de 3 bloques de 5 pisos, 2 unidades por piso, un total de 24 unidades tipo, más 6 áticos dúplex con piscina privada, barbacoa, cocina y baño en el 6to.

CADA BLOQUE TIENE:
* 8 unidades tipo
* 2 unidades penthouse duplex
* 3 ascensores de última generación por piso (2 principales + 1 de servicio) con palier privado de categoría para cada apartamento
* 2 cocheras por cada unidad más cocheras de cortesía

CARACTERÍSTICAS:
* espectacular vista frente al mar
* ambientes amplios y luminosos
* todos los dormitorios en suite
* 25m2 de terrazas al mar con parrillero individual para cada unidad
* los cerramientos de aluminio de máxima hermeticidad con doble vidrio y cámara de aire.
* calefacción eléctrica por losa radiante con control individual por ambiente
* servicio de mucamas todo el año
* personal de recreación para chicos

Servicios:
* Gran parque arbolado de 20.000m2, cancha de tenis, 2 piscinas importantes abiertas climatizadas para adultos y chicos, solarium, barbacoa amplio con
parrillero común, fitness center, 2 saunas, vestuarios, sala de masajes, hidromasaje, playroom, microcine, baulera con guarda bicicletas y mucho más.

Servicios comunes:

Localización

Punta del Este, Maldonado (Uruguay).

Este proyecto es de categoría 5 estrellas, la ubicación es preferencial sobre la costanera brava, a la altura de la parada 29 y medio, zona que se denomina Rincón del Indio y que es muy solicitada en el mes de enero por los turistas, por la preferencia de esa playa.

Precio y formas de pago

Precio: desde 1.150.000 $

RENTABILIDAD - ESTIMATIVO DE ALQUILERES Y VALOR DE REVENTA
Como referencia, actualmente en edificio de similares características en el mes de enero se alquilan en u$S 40.000.- aproximadamente. Considerando que Indigo es un edificio nuevo y por las comodidades que ofrece, promediará los u$S 45.000.- por enero y un 60% de ese precio para el mes de febrero.-

El otro componente de la rentabilidad de la inversión es la valorización del inmueble que inevitablemente se produce en el tiempo.

Gastos: Se deberá pagar un 3% por concepto de Alhajamiento, Planos de Obra Finales y Reglamento de Copropiedad + 3% mas impuestos de comisión de venta + U$S 3400 de gastos de Conexión.

Planos

No hay planos disponibles.

Catálogos

No hay catálogos disponibles.

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